❶ 房地产交易实例 怎么查
在当地房地产备案中心
❷ 关于房地产的具体数据在哪个网站可以找到
主要看要找哪个城市、找哪一类的数据了?一般当地的房管局都有城市整体房地产数据、还有政府统计公报等都可以参考。
❸ 哪里可以查询房产成交数量和价格
查询房产成交数量和价格:
可登陆相关房地产网站,上面有很多房产交易的数据;
也可到当地的房管局去查证,也是可以查询到房产的成交量和价格;
税务局也可比较直观的来表现出房产的相关数据;
国家统计局有相当庞大的数据库,更加能直观的表现,可登陆统计局官网。
❹ 房地产评估市场比较法选案例用哪个网站找
我一般是58同城、赶集网。
看你们案例名称要描述到什么位置,就是写小区名字,那就这两个网就够了。
要是具体写到小区楼号门牌号,那就要打电话了,问卖方,有的会告诉你他家几单元,门牌号自己编。
要是看房子的,有贴条卖的房的,自己打电话问问。自己再做个笔记,慢慢的就差不多知道各个地方的房价了。
一般网上有的报价比较高。因为有中介的。这样你适当的减1万-5万就是成交价格。
个人的一般报的不会特别的虚。
还有就是平常积累,谁说哪里卖房子了,把价格、面积、楼层记下。就好了。
❺ 房地产数据的网站
中指数据克尔瑞是收费的软件,可以查询到这些数据,我自己也房地产公司,我们公司平时用的多买了这个软件,你看你需要什么资料,帮你代查查看
❻ 房地产交易实例调查表
你是想知道房地产交易的流程吗?你可以到房产E时贷的网上去看看房产交易相关知识,
❼ 能否有大神告知 有哪些网站能够查到全国各地房产数据
房地产交易数据统计可搜索“全国房地产数据”进入界面搜寻
❽ 哪里能够查看真实的房屋成交数据
住房管理局官网。
数据的来源,肯定是房管局的数据是最精准的的,因为必须要去网签。或者银行的数据也是精准的,因为要去做贷款,银行肯定是不公开的,而且银行那么多,每家也不会太齐全。
所以,想查这类数据,首先是到当地房管局网站去查。不过一般都隐藏的比较深,毕竟不是专业互联网公司,把网站的展示做到很好。
其次,到一些第三方机构,因为房管局也希望第三方机构参与分析整理数据,所以大部分会向第三方分享成交数据。
推荐克尔瑞,中指,七鱼数据。
前两个费用较高,他们主要面对房企公开数据,房企属于采购数据;对于个体的人或中小的房产相关的机构,采购费用会非常大。
而且相对而言,克尔瑞和中指更多的是统计数据,不能做到很明细。
如果是个体投资房产或做数据研究的,那么最好是底层的数据,就是细分到每天,每个小区,每间房,面积,户型,成交价。
一般来讲,二手房的数据,除了网签(过户)套数和面积,其他所公布的成交价格等仅供参考,距离实际成交数据偏差较大。
最简单的,二手房过户时,为了降低税费,一般会选择做低合同价(但必须在“评估价”之上),这样可以有效降低买卖双方的税费。
所以,各地公布的二手房价格指数,不太准确。
新房的话,都是要接入房管局的系统进行网签的,房管局本身是不出售数据的。一般由第三方数据公司与房管局合作,打通系统,对所有的备案(下发预售信息等)和网签数据进行整理加工,再开通相应的端口(网站和账号),出售给开发商或者相应的研究机构。
这一类信息都是收费的,普通人是不可能花那么多钱去买的。
中指数据库和克而瑞,数据统计维度不同,同一变量下导出的数据都有区别,但都会定期发布所监测城市的房产交易数据。可以在官方网站或者其他途径获得,网络也搜得到。
想要定制化数据查询,只能通过购买相应的服务。
个别地区的房管局,也会在“第三方”房产门户网站提供相应的数据查询,我只见过2个城市的是公开的,其他城市的数据都需要另行购买。
仅仅是感兴趣的话,可以搜索相关城市关键字,查询专业机构发布的房地产市场周报、月报、季度报、半年报和年报。
❾ 深圳市房地产交易信息到哪个网站可以查得到。要查的是整个房地产的交易数据
http://www.szhome.com/
这个网站可以查询到深圳的所有房产信息 包括每天的销量
❿ 房地产交易数据统计在哪里查
一般在当地房产管理局或住房与建设局网站可以查询到。各地公布详细程度不同。
房地产买卖统计是房地产经营与市场管理的需要。政府和房地产开发商的责任和义务是满足房地产市场的需求和消费。
但是房地产经纪机构在市场中的作用也不可忽视,其工作的重点也是满足需求和消费,及时掌握房产市场供求信息,满足市场对存量房的买卖需求。
准确翔实的统计资料是房地产经纪机构经营和策划的可靠保证。政府对城市规划建设、房地产买卖市场的完善与管理也需要可靠的资料依据。
(10)哪个网站有房地产交易实例调查表扩展阅读
房地产买卖统计是政府税收、制定政策和宏观调控的需要。开发建设新的住宅与形式多样的房地产交易方式,大大提高了城市居民的住房水平,实现了房地产与资金的良性循环,同时为国家提供可观的税收,也为国家制定房地产政策进行宏观调控提供科学依据。
由于房产买卖统计反映的是一定时期内房地产市场的交易量,所以能够反映企业提供服务和政府税收情况。
房地产买卖统计可为房地产研究服务。房地产市场提供的市场信息,为经济研究者探讨和研究房地产市场的现状与规律,预测房地产市场的发展趋势和有关政策和制度的制定提供资料。