1. 想在燕郊买房子，各位大侠，熟悉的能帮忙告诉下哪个楼盘比较好吗最好全面些的。优点缺点啥的，谢谢了！
建议看看东贸国际、燕京航城和兴达夏威夷系列，最好还是实地考察一下比较好！
2. 在燕郊买房合适吗
个人觉得这个取决于你自己的需求。
买房是刚需，是一辈子的事情，所以很多事情你务必考虑清楚。
买房要是自住，尽量选择接近工作的房子，由于你对这个片区的了解，附近有什么新规划你能做到一目了然，开发商怎么样，房子销售情况怎么样，稍微找身边认识的人一打听就清楚了。如果你就在燕郊上班或者是周边和国贸那一块，那你可以考虑入手，但是如果要进北京城，那扪心自问，你受得了从家门口一路堵到北京城的那种情况出现吗?
最后重申一下堵车问题！早晚高峰各种堵之外，每次连周末去5点左右回城都堵的一塌糊涂，最近两次去连续都把车伤了。在燕顺路回城的路口堵1小时都是常有的事情，大家都挤来挤去谁也不让可，结果就是谁都走不动。不是我说，燕郊开车的人们也都谁也不让谁，本来路就窄经常一堵就堵死的节奏。
3. 想在燕郊买房子，哪有合适呢
我有套房子，靖香园（高层）在普罗旺斯旁边，明年六月交工，如果有意可以联系我
4. 想在燕郊买房，不知道哪个楼盘好
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
5. 目前燕郊买房哪个小区最好
燕京航城比较不错吧，出门购物方便，然后也比较安静，周围的其他小区少，出行方便
不是河北户口也可以，能贷款，买房子可以落户
如果手里的钱比较充足，二手房选择起来更直接吧，价位根据小区不同，户型不同，价位也差别较大，燕京航城在7000左右吧，现在买也可以吧，毕竟没有大起大落，价格也就这样了
性价比高的小区我建议紫竹园，燕京航城，另外如果不太注意外观的话，福成的房子你真的可以考虑，因为福成拿地便宜，小区装扮比较弱，所以他的房子价位就能低下来，关键并没有像网上流传的那种质量不好的传说，房子的户型相比潮白河沿岸所谓的高档小区并不次，应该说还是好的，另外楼间距绝对够，让你在低层都能够享受阳光，如果不介意，真的可以去看看。周围购物上学都还可以。交通也不错。建议可以考虑。
6. 燕郊哪个楼盘好一点
燕郊这里是河北,但做为离北京最近的一个外省城市(31.7公里到大望路)，有着独一无二的地理优势。房价低，居住环境也不错。现在买房子也能落户口。从燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵车最多50分钟,上下班高峰那没办法.在大望路可以坐地铁,很快就到西单.其实住在燕郊,很适合cbd,长安街沿线的上班族.早点出来的话,1个半小时之内能到苹果园. 按从西往东，从北往南介绍项目情况吧： 西,燕顺路沿线 1、美林湾尾房 位置在燕郊算是比较靠北的，挨着潮白河，这也是这个项目的最大卖点，就可惜河里一直没水。项目不小，据说有50多栋楼，小板楼、高板、高塔都有，就是价格不是很便宜。小板楼基本在7000左右，高塔最便宜的也要5300-5400/平。近期一直未在放新房源，目前在售状态。9月份均价大概5650元/平 2、纳丹堡紧挨着美林湾，在美林的东侧，所以这个项目一直说自己挨着潮白河纯属瞎说。项目规划很漂亮，一般去看沙盘模型的没有说这个小区不漂亮的，但愿能跟将来的现实相差别太多。据说是百万大盘，但总体觉的没比美林大很多，上次开盘均价5700，目前正在销售中。 3、星河皓月尾房燕郊的老盘了,燕顺路一直往北,比较远.现在在卖的分不清到底是多少期了,房子不错,但是放量不多。目前只剩下的也均是高层塔板结合的房子，均价差不多在5300—5500. 4、夏威夷南岸是兴达集团继夏威夷北岸后在本区域又开发的一个项目。这个项目目前推出的均是高层塔板.10开盘,宣传价5000,真正开盘我估计不会低于5300.兴达的房子还不错,不过价格比较高,从过去两年开发的威毕欧溪谷和夏威夷北岸来看,密度太大.南岸与上上城第二季属于同一地块,周围环境堪忧. 5、潮白人家位于行宫西大街,比较接近燕郊的中心区域了.位置好,距离京哈高速入口500米,紧邻圣德花园别墅和大专院校区,环境好,比较安静.社区巴士即将开通,直达北京城铁.2期再售，小高层的板楼，主力户型面积在70-100之间。起始均价4750.目前低层,低单价房源所剩不多.高层价格4980. 北 6上上城人所共知的项目，但燕郊本地人一般都不考虑这个项目。已入住的12345期,主要是因为紧挨电厂，项目密度也比较大。第三季是燕顺路最北边的项目,很快就要开盘,如果你不在乎几百块钱每平米的价格差,你就选别的楼盘.福成集团开发的楼盘,其特点是价格低,体量大,年开发30万平米不成问题.但质量有些问题,比如说建筑,物业服务.品质基本垫底.预计起价4500-4700. 7、燕京航城：距燕郊中心区域稍远,燕郊正北,神威北路与燕灵路交接处.交通不方便,目前不通公交车.均价4650. 东,迎宾路 8、天洋城距燕郊中心区域稍远，靠东北，目前不通公交车，周边比较荒芜。特色是规划大气,项目体量也比较大，但户型设计不太合理,导致得房率比较低--75%不到.一期价格比较便宜，现均价5000. 南,102国道以南 9、风尚国际公寓在燕郊的中心区域，102过道以南,对面是燕郊镇政府，周边的学校、超市等都早已成熟,但是周边属于丛原始发展起来的老镇区,交通比较乱环境也不好。高层塔楼，基本都是小户型（40-120平米），今天刚开始排二期的号，均价5000多。 10、新瑞时代星河皓月开发商的项目，电厂斜对面，102国道以南,现房发售，均价大概在4680左右，只有几种户型。 11.东贸国际京哈高速燕郊出口,由于在102国道边上,有点吵,空气比燕顺路沿线的各项目要差得多.宣传中各种配套设施都有,忽悠的嫌疑比较大,要小心.均价5800 以上就是燕郊各项目的大概情况.你最好到各小区实地参观. 买房是大事,建议去搜房论坛上看一看,了解一下老业主对项目的评价.
7. 想在燕郊买房子,燕郊哪个楼盘好,请给个推荐,谢谢
非常高兴回答这个问题，
在燕郊买房，如果有燕郊的购房资格，可以选择70年纯住宅，像天洋城4代，御东郡璟，港中旅，水榭花城等，
如果没有燕郊购房资质，可以选择嘉都，三湘印象等项目。
希望这个回答能帮助到大家，谢谢。
8. 谁知道燕郊最好的楼盘是什么我要在燕郊买房子买哪里的好
燕郊这里是河北,但做为离北京最近的一个外省城市(31.7公里到大望路)，有着独一无二的地理优势。房价低，居住环境也不错。现在买房子也能落户口。从燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵车最多50分钟, 上下班高峰那没办法. 在大望路可以坐地铁,很快就到西单.其实住在燕郊, 很适合cbd, 长安街沿线的上班族. 早点出来的话,1个半小时之内能到苹果园.
西, 燕顺路沿线
1、美林湾 尾房
位置在燕郊算是比较靠北的，挨着潮白河，这也是这个项目的最大卖点，就可惜河里一直没水。项目不小，据说有50多栋楼，小板楼、高板、高塔都有，就是价格不是很便宜。小板楼基本在7000左右，高塔最便宜的也要5300-5400/平。近期一直未在放新房源，目前在售状态。 9月份均价大概5650元/平
2、纳丹堡 紧挨着美林湾，在美林的东侧，所以这个项目一直说自己挨着潮白河纯属瞎说。项目规划很漂亮，一般去看沙盘模型的没有说这个小区不漂亮的，但愿能跟将来的现实相差别太多。据说是百万大盘，但总体觉的没比美林大很多，上次开盘均价5700，目前正在销售中。
3、星河皓月 尾房
燕郊的老盘了,燕顺路一直往北,比较远. 现在在卖的分不清到底是多少期了,房子不错,但是放量不多。目前只剩下的也均是高层塔板结合的房子，均价差不多在5300—5500.
4、夏威夷南岸 是兴达集团继夏威夷北岸后在本区域又开发的一个项目。这个项目目前推出的均是高层塔板. 10开盘, 宣传价5000,真正开盘我估计不会低于5300. 兴达的房子还不错,不过价格比较高,从过去两年开发的威毕欧溪谷和夏威夷北岸来看, 密度太大. 南岸与上上城第二季属于同一地块, 周围环境堪忧.
5、潮白人家 位于行宫西大街,比较接近燕郊的中心区域了.位置好, 距离京哈高速入口500米, 紧邻圣德花园别墅和大专院校区, 环境好,比较安静. 社区巴士直达北京城铁. 目前在售2期，小高层的板楼，主力户型面积在70-100之间。起始均价4750. 目前低层,低单价房源所剩不多. 高层价格4980.
北
6 上上城 人所共知的项目，但燕郊本地人一般都不考虑这个项目。已入住的12345期, 主要是因为紧挨电厂，项目密度也比较大。第三季是燕顺路最北边的项目,很快就要开盘,如果你不在乎几百块钱每平米的价格差, 你就选别的楼盘. 福成集团开发的楼盘, 其特点是价格低,体量大,年开发30万平米不成问题. 但质量有些问题, 比如说建筑,物业服务.品质基本垫底. 预计起价4500-4700.
7、燕京航城：距燕郊中心区域稍远,燕郊正北, 神威北路与燕灵路交接处. 交通不方便, 目前不通公交车. 均价4650.
东, 迎宾路
8、天洋城 距燕郊中心区域稍远，靠东北，目前不通公交车，周边比较荒芜。特色是规划大气,项目体量也比较大，但户型设计不太合理,导致得房率比较低--75%不到. 一期价格比较便宜，现均价5000.
南, 102国道以南
9、风尚国际公寓 在燕郊的中心区域，102过道以南,对面是燕郊镇政府，周边的学校、超市等都早已成熟,但是周边属于丛原始发展起来的老镇区, 交通比较乱环境也不好。高层塔楼，基本都是小户型（40-120平米），今天刚开始排二期的号，均价5000多。
10、新瑞时代 星河皓月开发商的项目，电厂斜对面，102国道以南,现房发售，均价大概在4680左右，只有几种户型。
以上就是燕郊各项目的大概情况. 你最好到各小区实地参观.
买房是大事, 建议去搜房论坛上看一看,了解一下老业主对项目的评价.
9. 北三县里的燕郊大厂香河，现在买房哪个区域最好
在大众普遍的认知里，燕郊排第一，大厂排第二，香河排第三。从地理位置上分析，香河相对于燕郊和大厂稍微有一点劣势，燕郊距离国贸最近，大厂的河边距离北京城市副中心最近。燕郊的区域红利差不多到天花板了，大厂借着副中心的东风发展势头最好，买房可以买大厂，楼盘并不多，你的问题估计你是外地人，在售的推荐早安北京，因为不限购。不过早安北京现在卖到二期了，房源不多，入手抓紧。
10. 请问燕郊现在哪个小区最好
2016年下半年燕郊房地产总体形势：地产就目前中国房地产形式，已经处于触顶阶段，面临的下行风险。上海，深圳，都已经跌了，包括上海和深圳周边。北京也是一样，包括目前热炒的北京周边：北三县，燕郊，香河，大厂，这三个镇处于纯泡沫地区，一旦北京房地产下跌，这三个地区 ，跌的最狠，因为全是泡沫，无论自住还是投资，就目前情形，都不是最佳选择，尤其是燕郊，燕郊从2015年5月开始，每平米7000左右到现在2016年8月，有的新楼盘已经接近3万每平米，，超过历史高点，不建议投资或自住，相对比北京，房山地区，好地段，通地铁的房子也就是这个价钱。也就是说燕郊目前房价超过北京房山部分地区的价格。
北三县，燕郊因为没有统一规划，燕郊镇比较凌乱，相对比北京房山，有很大差距。就燕郊小区而言，比如天子庄园小区，看上去很好，但是仔细观察不难发现，该小区附近有个煤电发电站，一到每年的10月份左右由于风向的原因，天子庄园小区，弥漫着浓重的焦炭味道，天子庄园小区四期不远处有一堵墙，后面全是液化器的大罐子，因为该小区用的不是市政天然气。每当运载液化气罐的大车从小区，穿过的时候，不仅扰民，而且，很有一种让人感到紧张的感觉。小区物业管理极其不合理，管理也很不到位。市政水，也是最近一两年才通的。听说，天子庄园小区很早的时候，是个刑场，风水很不好。才有后来建造的三尊神像。目的是想镇住天子庄园小区的孤魂野鬼（相关信息，请自己搜索网络资料）。无论自住还是投资，该小区，都不是选择标的。
而且天子庄园出售房屋的业主，都知道底细，怕房子不好卖，都采用精装修的方式，迷惑不知情的买家，目的就是想让房子尽快出手。
我虽然不能给出燕郊哪个地段适合购买，但是我能告诉你，燕郊哪个小区不能购买，希望我的建议能给你带来帮助。