摘要 以重庆为例,查询一个楼盘卖了多少套可以到【重庆网上房地产】进行查询,具体查询方法如下:
⑵ 大家买房都上什么网站上看房源
1.可以去 搜房网,百姓网等购房网。
2.可以网络搜索相关附近的楼盘。
3.可以加一些购房交流群。比如《2018大武汉购房交流群》,购房交流群老多了。微信群也是,这样很多中介、新房二手房中介的,看多了自然而然就知房子的价位了。
(2)能看房企房子卖了多少的网站扩展阅读
通常来讲,房源信息可通过以下渠道获取:
1网络信息
随着互联网的发展,从网上获取信息正在成为人们获取信息的主要方式。常见的网站有以下几种。
(1)政府类网站。通过此类网站,市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。
(2)专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富,信息量大,可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息,功能强大而实用。
(3)房地产开发商网站。此类网站数量较多,主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便,购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。
(4)房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站,提供房源查询功能,部分网站还能提供在线交易功能,局限性是只提供自己公司的房源。
⑶ 房地产市场数据,哪里能查到
1.利用搜索工具
即和平常需要搜索相关信息的方法一样,主要是利用网络搜索、谷歌搜索、微博搜索、微信搜一搜等搜索工具来获取需要的信息。
2.借助一些专业的房产行业站点平台
如房地产产业链资源整合传媒平台-新浪地产网、官方、权威、专业的房地产行业内网站,政府、行业、专业三大资源的整合者-中房网、房地产企业全面信息展示平台-中国房地产行业网等等。
3.利用数据库资源进行查找
如全国房地产市场数据中心、中房网数据研究栏目、国信房地产信息网等。
4.借助国家/地方性的政府网站
如住房和城乡建设部官网、地方性的建设局/规划局等官网网站。
5.利用自动化的行业舆情监控软件
识微商情监测系统,一个自动化的行业舆情监控软件,旨在为企业用户提供网络信息的自动收集整理、实时推送与分析服务,用户通过关键词/定向网站/复杂的语法设置等多样化的方式,可快速获取与己相关的信息数据,如房产企业比较关注的产业动态、法律法规、行业政策信息;房企领导人个人言论与行为、房屋质量与服务投诉信息;行业竞争对手产品、服务、市场等信息的监测;数据分析图表、简报自动生成,为决策者做出正确的营销战略规划提供参考,可免费申请试用。
⑷ 哪里能够查看真实的房屋成交数据
住房管理局官网。
数据的来源,肯定是房管局的数据是最精准的的,因为必须要去网签。或者银行的数据也是精准的,因为要去做贷款,银行肯定是不公开的,而且银行那么多,每家也不会太齐全。
所以,想查这类数据,首先是到当地房管局网站去查。不过一般都隐藏的比较深,毕竟不是专业互联网公司,把网站的展示做到很好。
其次,到一些第三方机构,因为房管局也希望第三方机构参与分析整理数据,所以大部分会向第三方分享成交数据。
推荐克尔瑞,中指,七鱼数据。
前两个费用较高,他们主要面对房企公开数据,房企属于采购数据;对于个体的人或中小的房产相关的机构,采购费用会非常大。
而且相对而言,克尔瑞和中指更多的是统计数据,不能做到很明细。
如果是个体投资房产或做数据研究的,那么最好是底层的数据,就是细分到每天,每个小区,每间房,面积,户型,成交价。
一般来讲,二手房的数据,除了网签(过户)套数和面积,其他所公布的成交价格等仅供参考,距离实际成交数据偏差较大。
最简单的,二手房过户时,为了降低税费,一般会选择做低合同价(但必须在“评估价”之上),这样可以有效降低买卖双方的税费。
所以,各地公布的二手房价格指数,不太准确。
新房的话,都是要接入房管局的系统进行网签的,房管局本身是不出售数据的。一般由第三方数据公司与房管局合作,打通系统,对所有的备案(下发预售信息等)和网签数据进行整理加工,再开通相应的端口(网站和账号),出售给开发商或者相应的研究机构。
这一类信息都是收费的,普通人是不可能花那么多钱去买的。
中指数据库和克而瑞,数据统计维度不同,同一变量下导出的数据都有区别,但都会定期发布所监测城市的房产交易数据。可以在官方网站或者其他途径获得,网络也搜得到。
想要定制化数据查询,只能通过购买相应的服务。
个别地区的房管局,也会在“第三方”房产门户网站提供相应的数据查询,我只见过2个城市的是公开的,其他城市的数据都需要另行购买。
仅仅是感兴趣的话,可以搜索相关城市关键字,查询专业机构发布的房地产市场周报、月报、季度报、半年报和年报。
⑸ 什么网站查房子成交量及价格
链家,我爱我家,贝壳网都可以查询到成交数量和均价
房产交易量一般主要是四种查询途径
1.房产数据平台查询,可以提供细到每周甚至每天每个楼盘每种户型的交易量和交易价格,但是是需要付费的,而且不便宜,大多数小型地产营销公司都承担不起这样的费用。主要是大型地产代理公司和大型开发商会购买。优点:数据比较准确、及时、详细、维度多,查起来方便缺点:贵
2.当地的房管局网站,一般会免费提供一些房产透明数据,例如成都透明房产网,就可以查到某个楼盘哪些房源已经出售,什么时候备的案,什么时候开的盘之类的,但是数据不够准确,有延迟,需要长期观察数据具体延迟了多久,才有参考价值。优点:数据比较权威,展示比较详细缺点:数据有延迟,不提供数据库筛选,大规模搜集数据不够快捷。
3.各大型代理公司的周报,月报,季报,半年报等各种市场报告。会提供从1中获得的数据,并结合其他内容进行加工,从而对当地市场的发展走势进行评价和展望。优点:现成的数据整理,用于市场分析不需要再次进行整理。缺点:数据比较笼统,维度固定,无法获得基础数据。
4.踩盘问同行,这是最原始的方法,给不给你看心情,数据真不真实、详不详细看关系。维度很随意,就是刚开始比较辛苦。优点:促进同行交流,扩展同行人际圈缺点:数据真实性、维度、甚至给不给数据都比较随缘,费鞋。以上四种方法可以使用的数量和质量根据当地所处城市圈层变大而依次递减。一二线城市基本四种都可以而且数据质量都不错。三线城市基本上第1种方法就用不了了,只能用24,偶尔会有3,看代理公司心情。县城基本上就只有4了。
⑹ 如何查询房产是否已经出售
一般在当地房产局网站可以查询或去当地房地局去查该房屋是否已经备案 就可以知道哪个房子卖出哪个房子没有卖出。
房产局工作职责:
一、产权产籍管理(1、审查,2、核定,3、发放房屋权属证书);
二、房产交易中介管理(1、房屋买卖,2、赠予,3、过户,4、登记);
三、租赁管理(房屋出租管理);
四、房屋拆迁管理(1、审查,2、核定,3、监督拆迁公司是否符合拆迁规定);
五、危房鉴定(市区范围内对公、私房屋鉴定);
六、仲裁(对公、私房屋纠纷进行行政仲裁);
七、开发企业管理和物业公司管理(对外来商品房开发企业和物业公司进行监督管理)
八、管理建设行业和职工培训和继续教育工作及精神文明建设。
九、承办市委、市政府交办的其它事项。
⑺ 房屋买卖的网站有哪些我要卖房。最好多给几个主流网站!
有搜房网、土地公,也可以找一些大型的中介公司,如链家、太平洋房屋等。
⑻ 住建局网可以查到卖了多少套房子吗
住建局网可以查到卖了多少套房子
1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;
2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网,直接在首页点击网上签约查询;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。