㈠ 如何做好弱電工程的旁站監理
可以從以下幾個方面：
1、編制監理旁站方案和計劃；
2、對專業監理師、監理員、施工單位做好交底，留下記錄；
3、把握現場施工動態，加強和施工單位的信息溝通；
4、旁站時注意施工部位、施工內容、施工過程、施工單位人員到位情況、必要的試驗和結果、做好旁站記錄，特別是過程中出現的問題和處理情況要詳細記錄。
㈡ 在網路系統設計階段，監理的評審原則及審核重點有哪些
1 系統需求分析
監理機構應從如下方面審核承建單位提交的設計階段計算機網路系統需求分析：
a) 網路服務和應用的需求，可列出網路服務以及網路系統建成後在其上運行的應用系統的類型、特性、對網路系統的要求等；
b) 網路用戶的類型、特徵和數量；
c) 網路地址和子網劃分的要求；
d) 網路性能要求，如帶寬、響應時間等；
e) 網路服務質量的要求，如服務質量模型、服務質量參數等；
f) 網路可靠性要求，如單點失效、故障恢復能力等；
g) 網路可擴展性要求；
h) 如適用，網際網路的接入方式、帶寬需求；
i) 網路安全性需求；
j) 網路管理的需求；
k) 若存在現有網路系統，應對現有網路系統及其業務進行分析，考慮目標系統與現有網路系統的兼容性和互操作性要求；
l) 網路系統的其它需求。
2 工程設計方案
監理機構應從如下方面對承建單位提交的工程設計方案提出監理意見：
a) 工程設計方案的可行性及其與需求的符合性；
b) 如適用，是否考慮目標系統與現有網路系統的兼容性和互操作性要求；
c) 網路系統的體系結構和網路拓撲的設計；
d) 網路地址規劃和子網劃分；
e) 網路系統的介面和整體連通性設計；
f) 網路基礎設施，包括通用布纜的設計，以及主要網路設備、主機、操作系統的選擇和配置等；
g) 網路應用層協議及網路服務的選擇和配置；
h) 網路管理系統的選擇和配置；
i) 網路安全性設計；
j) 網路可靠性設計；
k) 工程關鍵技術的實現方法、流程及技術保障措施；
l) 工程實施的質量保證措施和進度計劃的可行性、合理性及文檔的完整性。
3 網路基礎設施
監理機構應從如下方面審核工程設計方案中的網路基礎設施：
a) 網路設備及其互連，包括：
1) 網路協議（指物理層、數據鏈路層、網路層協議，包括路由協議和策略）的選擇和配置；
2) 網路集成的設計，包括接入方式、帶寬等；
3) 服務質量實現方式；
4) 故障恢復能力和措施；
5) 網路安全機制；
6) 網路設備關鍵部件的冗餘能力；
7) 網路設備埠的可擴容性；
8) 固件的維護、升級和可管理能力；
b) 主機硬體系統，包括：
1) 對網路服務和應用的支持能力；
2) 處理能力；
3) 可靠性指標；
4) 可擴充能力；
5) 冗餘能力；
c) 操作系統，包括：
1) 軟硬體資源配置和可管理性；
2) 系統組件的選擇和配置；
3) 網路協議（指網路層、傳輸層和應用層協議）的選擇和配置；
4) 安全性設計，包括安全等級、安全機制、安全策略、安全組件的選擇等。
㈢ 如何提高弱電工程的施工質量
一、弱電工程施工前的准備
1) 弱電工程系統總體設計方案。第一步需要進行建築使用功能需求的深人分析，與技術人員進行詳細的技術探討，掌握該工程的設計標准和系統的功能定位，從適用性、先進性和經濟性綜合因素考慮，確定總體設計方案。
2) 優質系統集成商(主承包商)的選擇。目前國內的智能化建築弱電工程運營模式基本是由系統集成商或業主進行總體協調、管理和控制，其中以選擇系統集成商佔主要部份。所以說選擇一個稱職的系統集成商是整個弱電工程成敗的關鍵，因為它是技術實施能力、工程質量管理、協調組織能力三者的有機「集成」。
3) 弱電工程的系統維護和管理。弱電工程實施完畢後的正常運行是該工程實施成功的標志，但安全、高效、舒適和經濟才是智能化建築弱電工程的最終目的，因此在工程驗收時還需對樓宇管理人員進行專業操作培訓，加強系統維護和管理水平，持續的系統維護和管理是實現智能化建築最終目的的基本保證。
二、弱電工程的技術管理要點
1) 弱電工程界面的技術管理。在項目工程的前期，需要根據技術設計的要求和合同條款規定來確定:
①弱電中各系統之間及每個子系統與機電設備、土建、裝飾專業之間的工程界面;
②產品供應商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍和職責界面;
③在實施過程中對以上所述界面的修改、調整和再次確認。這是弱電工程中技術管理的重點難點之一。在施工前，對上述涉及的圖紙、資料、技術工藝和施工設計的再次審核確認，以確保合同中的設備清單、監控點表和施工圖中一致，以確保系統在硬體設備上的完整性，並符合各項技術參數的要求，從而確保工期、質量，減少返工。
2) 各種子系統協調配合的施工管理。弱電工程是需要各種子系統的專業密切配合協調完成的配合性工種。如閥門、水管溫度、感測器、流量計和水流開關及其安裝、開孔位置、凸台焊接、風門與執行器的配合等，都必須與相應工種協調配合才能完成。因此在每個工種完成後，必須進行施工記錄的登記，形成一套完整的工程技術檔案，再按照工種的驗收規范和設計圖紙的要求進行項目工程驗收。
三、弱電工程竣工驗收的主要內容
目前國家尚無標準的智能化建築弱電工程竣工驗收體系，但各地方的驗收標准已陸續出台。而上海市出台的「智能建築施工與驗收規范(DG/TJ08-601-2001)」作為目前弱電工程的驗收標准，今後嚴格要求按此規范實施。此規范含6個智能建築弱電工程的子系統驗收規范：
1) 電器線路敷設與接地系統的驗收。是對弱電工程各子系統所涉及的電器線路敷設與接地系統中的共性部份做出了詳細的規定。比如不同系統、不同電壓、不同電流的線管分槽、分管敷設;管與管，管與盒之間的切合連接;均壓環、防雷引下線、避雷帶的焊接質量;強、弱電系統接地干線的施工安全等等工種，這些都是保證弱電系統安全運營的基礎，必須每處仔細檢查以確保施工質量，按照相應的驗收標准進行驗收，若子系統有特殊要求的再作對應規定。
2) 建築設備監控系統的驗收。是對建築內的應用設備進行集中監測、控制和管理，對監控系統設備、輸人設備、輸出設備的調試與驗收作出了詳細規定。規定應用設備涉及的DDC、冷熱源設備、新風機、送排風、空氣處理機、VAV末端設備、給排水系統、變配電、照明設備等單體設備的調試程序、測試項目、測試方法和要求，另外除了遵守監控系統驗收規范，還應遵守建築設備自動化系統的驗收標准。
3) 安全防範系統的驗收。該防範系統由防盜、防人侵報警系統、巡更管理系統、訪客與報警系統、電視監控系統、出人口控制系統、車庫管理系統和通信系統組成。對系統應用設備如攝像機、監視器、解碼器、讀卡機、主控制設備等設備的安裝、施工作出了嚴格要求和驗收標准，對各子系統中的系統調試和單體設備的安裝要求、技術合格驗分別要求，判別系統驗收結果是合格、基本合格還是不合格的明確標准。
4) 通迅自動化系統的驗收。主要是對通信設備的安裝、綜合布線的施工、單體設備的調試和系統安裝測試、工程驗收等工序作了詳細規定。規定了實現通信自動化的功能要求的外圍設備包括機櫃、線纜、光纖芯線、VSAT天線等終端設備及其防雷接地和結構化布線等。均按照智能化建築系統驗收標准第二部份進行測試驗收和最終驗收。
5) 火災自動報警及聯動控制系統的驗收。是由火災探測、報警、聯運控制三大系統組成，對三大系統的安裝調試和系統附屬設備有各類的報警探測器、報警控制器、樓層顯示器、消防設備及監控中心台控制設備等安裝、調試、測試、聯動調試的要求及系統測試、驗收、判別是否合格驗收的標准。
6) 辦公自動化系統的驗收。是對計算機網路系統的安裝和調試實現辦公自動化明確規定，包括乙太網，DDN、IDSN、LAN、OC3、WAN等網路實現、應用軟體安裝以及終端設備安裝包括計算機、集線器、1/0設備、路由器、UPS電源等，必須遵守操作手冊和系統測試規范，先進行單體設備的調試，再實行局部區域調試，最後是整體系統的調試，做好初次測試、調試、最終測試記錄，達到系統正常運行合格驗收。
四、弱電工程的質量控制措施
弱電工程的質量控制應該是在工程實施的設計、施工、調試三個階段的各環節全方位的質量控制：
1) 設計階段質量控制。工程施工前要進行設計圖紙的會審，對各子系統的系統設計、功能描述、技術設計、設備選型與合同、業主及功能需求分析的要求進行審核和再次確認;對確定的工程界面，檢查各專業、子系統之間技術交接時交互資料進行審核確認是否達到要求;對受控對象的設計管線到位，雙方信號介面界面功能達到設計要求的審核;對設計圖紙的全面審核，保證設備清單、監控點表與施工圖三者完全吻合，會審紀要由設計方、建設方、施工方三方確認簽字，此可作為施工技術文件的補充。
2) 施工質量控制。按照會審後的設計圖紙和相關技術文件及有關工程建設法規、文件的總體設計方案進行，嚴格按圖紙的施工要求保質保量的進行，若發現與圖紙不一致的地方，不允許私自變更，應與設計師共同探討解決，嚴格推行規范化、標准化、可操作化的質量控製程序;對各個子系統的施工質量、單體設備安裝嚴控把關，做好各項系統和設備的測試和調試記錄;對智能建築弱電工程涉及到的外圍設備和材料進行檢驗，凡無標志或標志不清的、對質量保證有懷疑的、與簽署合同不相符材料需進行抽檢，進口材料需要海關商檢證明和產地證明資料，做好材料報審，經監理審核確認後方可施工。
3) 系統調試質量控制。在做系統調試前，技術工程師需要根據系統總體設計、驗收標准、合同要求和相關的技術文檔編制系統調試方案，經技術審核確認後再組織實施。單體設備、各子系統、綜合布線按相應的質量規范和圖紙要求進行質量控制，做好調試檢測記錄，對需要返工應及時整改，整改後再進行調試，直至正常運行。
㈣ 弱電工程監理驗收依據有哪些
弱電工程監理驗收依據
1) 弱電設計圖紙和招標文件
2) 《智能建築設計標准》GB/T 50314-2000
3) 《民用建築電氣設計規范》JGJ/T 16-92
4) 《民用建築電氣設計規范條文說明》JGJ/T 16-92
5) 《民用建築電氣設計規范詳解手冊》JGJ/T 16-92
6) 《建築與建築群綜合布線系統工程設計規范》GB/T 50311-2000
7) 《建築與建築群綜合布線系統工程驗收規范》GB/T 50312-2000
8) 《建築與建築群綜合布線系統工程設計規范》修訂本CECS 72：97
9) 《工業企業通信設計規范》GBJ42-81
10) 《商業建築電訊布線系統標准.第1部分;通用要求》ANSI/TIA/EIA-568-B.1-2001.4
11) 《商業建築電訊布線系統標准.第3部分;光纖布線部件標准》ANSI/TIA/EIA-568-B.1-2000.3
12) 《商業建築電訊通道及空間標准》TIA/EIA-569-A
13) 《商業建築電訊基礎結構管理標准》TIA/EIA-606-A-2001
14) 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范》GB50254-96
15) 《電氣裝置安裝工程1KV及以下工程施工及驗收規范》GB50258-96
16) 《電氣裝置安裝工程科研照明裝置施工及驗收規范》GB50259-96
17) 《通風與空調工程施工及驗收規范》GB50243-97
18) 《電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗收規范》GB50172-92
19) 《建築裝飾工程施工及驗收規范》JGJ 73-91
20) 《建築物防雷設計規范》GB50057-94
21)《火災自動報警系統設計規范》GB50116-98
22) 《高層民用建築設計防火規范》GB50045-95
23) 《有線電視系統工程技術規范》GB50200-94
24) 《工業企業共用天線電視系統設計規范》BGJ120-88
25) 《衛星廣播電視地球站設計規范》GYJ41-89
26) 《工業企業共用天線電視系統設計規范》BGJ120-88
27) 《有線電視廣播技術規范》GB/T106-92
28) 《30MHZ-1GHZ電視和聲音信號的電纜分配系統》GB/T6510-1996
29) 《廣播電視工程建築設計防火標准》GYJ33-88
30) 《民用閉路監視電視系統工程技術規范》GB50198-94
31) 《安全防範工程程序與要求》GA/T 75-94
32) 《電子計算機機房設計規范》GB50174-93
33) 《低壓配電裝置及線路設計規范》GBJ54-83
34)《供配電系統設計規范》GB50052-95
35) 《計算機場地技術條件》GB2887-89
36) 《計算機場地安全要求》GB9361-88
37) 建設領域計算機軟體工程技術規范JGJ-/T90-92
38) 綜合布線EIA/TIA568、569、606、607、TSB72等標准
39) 電腦網路IEEE802.3、IEEE802.3z、IEEE802.5、ANSIFDDI、TPDDI、FDDI、ATM等標准
40) 地方有關規定
41) 相關行業標准
㈤ 弱電工程施工項目管理要點
弱電工程施工項目管理要點
根據國家的有關標准、規范、規程、規定、設計文件、施工組織設計(方案)、承包合同對施工單位和監理單位的工作質量和施工質量進行檢查。那麼下面是我為大家帶來弱電工程施工項目管理要點，歡迎大家閱讀瀏覽。
工程施工技術、質量管理
一、責權劃分
(一)建設單位
1、 協調施工、監理、設計單位的關系。
2、 根據國家的有關標准、規范、規程、規定、設計文件、施工組織設計(方案)、承包合同對施工單位和監理單位的工作質量和施工質量進行檢查。對不符合國家規定和設計的行為提出整改要求。施工單位和監理單位均應按建設單位的要求改進工作。
(二)施工單位
1、 嚴格按照設計文件。施工方案。施工組織設計和國家標准、規范、規程施工，對施工質量負責。
2、 及時按建設單位和監理的指令改進工作。對建設單位及監理的書面指令應在建設單位及監理指定的期限內完成書面答復。施工單位有權拒絕建設單位、監理不正確的指令。但必須陳述“拒絕”的正當理由，並得到建設單位和監理的確認。在建設單位、監理堅持其指令必須執行時，其後果由堅持人負責。
(三)監理單位
1、 根據國家標准、規程、規范、規定、設計文件代表建設單位對施工單位的施工質量進行監理。對違反國家規定和設計文件的行為發出整改指令。施工單位無正當理由拒絕監理指令。監理可發出停工令。復工令亦由監理發出。
2、 確認施工質量。並對已確認的施工質量負責(但並不免除施工單位對施工質量的責任)。
二、技術質量管理方針
三全管理(全員、全過程、全方位)、預控為主、確保質量。
三、技術質量管理體系
(一) 建設單位、施工、監理都應根據本單位的具體情況，建立以總工程師為首的技術質量管理系統。
(二) 管理系統的人員必須到崗，職責必須劃分明確、管理到位。
四、圖紙收發和審核
(一) 工程圖紙及設計文件(包括設計變更)一律由建設單位檔案員分發給施工單位項目經理部技術負責人(或檔案員)以及監理工程師。
(二) 各單位技術負責人應組織有關人員認真審查圖紙。
(三) 圖紙審查要點：
1、 要尺寸、標高、位置、預留孔洞埋件是否正確。
2、 重要構造是否合理。
3、 圖紙、文件是否互相矛盾。
4、 執行標准、規范是否明確。
5、 土建與安裝的銜接有無問題。
6、 現在施工技術、裝備、供應條件是否適應技術難點的特殊要求。
7、 有無危及安全的因素。
五、設計交底
設計交底由建設單位組織有關單位進行。設計交底的主要目的在於說明工程特徵、了解設計意圖、澄清圖紙會審中的問題、更正圖紙錯誤等。設計交底記錄由設計單位整理，經建設單位、設計、監理、施工各方共同簽署後建設單位分發有關單位。
六、施工組織設計
(一) 施工組織設計由施工單位編制。由監理單位組織施工、建設單位、設計單位等有關人員審核。
(二) 施工組織設計應包括下列主要內容：
1、 工程概況;
2、 施工總平面圖;
3、 綜合計劃：包括進度、材料、預製件、設備、勞動力、施工機具、臨時設施計劃;
4、 施工方法及技術措施;
5、 季節施工措施;
6、 質量保證措施;
7、 安全技術措施;
8、 環保及文明施工技術措施。
(三) 施工組織設計的修改、批准程序要符合施工單位的管理制度，同時應通知建設單位、監理重大修改應由建立組織有關人員重新審定。
七、技術交底
由各單位技術負責人向各自的屬下進行技術交底。尤其是施工單位的技術交底必須深入到基層，交底應有針對性，說明操作要點、質量標准和安全注意事項。
八、施工
嚴格按照標准、規范、規程、設計文件，施工組織設計進行施工。
九、設計變更
(一) 變更設計施工必須按設計變更圖(通知)及洽商記錄進行。
(二) 施工中有下列情況由施工單位向監理提出，經建設單位同意後提交設計單位書面批准後可以變更施工。
1、 圖紙錯誤
2、 合理化建議
3、 施工條件、材料規格、品種無法滿足原設計要求。
(三) 不影響結構建築美觀和使用功能的次要部位，可以在得到建設單位及設計人同意的前提下先施工，後補充洽商記錄。
(四) 設計變更圖、變更通知、洽商記錄是設計文件的組成部分，是監理的依據。
十、材料檢驗
(一) 主要材料、構件、配件、設備、儀表必須具備合格證、材質單方可使用。新材料、新產品應具備鑒定證明、質量標准、使用說明和工藝要求方可使用。
(二) 指較大、無合格證、部位特別重要的材料、構件、配件、設備、儀表必須按規范、標準的要求由施工單位復驗。
(三) 建設單位、監理對材料、構件、設備、儀表產生疑問，可以抽樣復驗，復驗合格由建設單位承擔費用，復驗不合格，施工單位承擔費用，並嚴禁使用。
十一、技術檢驗
施工規程、規范、和技術文件規定的技術檢驗(比如：強度、壓力、絕緣、探傷等)一律按有關規定由施工單位進行，不得任意減少內容和降低標准。關鍵的檢驗應通知監理到場。施工單位應將檢驗報告提交監理審查登記。
十二、隱蔽驗收
(一) 上道工序的工作結果被下道工序所掩蓋，無法或很難進行再次檢查;發生錯誤無法或很難彌補的'工程部位必須進行隱蔽檢查以及合格後方准開始下道工序。
(二) 監理單位必須事先按分項工程編制隱蔽驗收部位計劃表，表中應註明項目、部位、檢查內容，並書面通知建設單位和施工單位。
(三) 工程進行到監理單位規定的隱檢部位，施工單位在自己進行了技術復核、質量評定之後准備好相應的檔案資料和檢驗工(量)具，報請監理驗收。
(四) 隱蔽驗收各專業人員都須參加，而且必須作出記錄並有施工和監理代表簽字確認。
十三、中間驗收
某一部分分部工程完成之後，由建設單位召集施工、監理、設計聯合進行驗收，做出書面記錄，後續的分部工程方可插入。
十四、設備試運轉
(一) 具備下列條件方可進行試運轉
1、 安裝工作完成，並經質量檢驗合格;
2、 技術文件規定的檢驗工作完成並合格;
3、 試運轉方案編制完畢;
4、 測試量具，工具齊備。
(二) 試運轉由施工單位主持實施，建設單位、監理單位參加。
(三) 試運轉記錄應完整歸檔。
十五、竣工驗收
(一) 竣工驗收條件：
1、 合同規定的工程范圍施工完畢，並達到質量標准;
2、 檔案齊備。
(二) 竣工驗收由質量監督總站、建設單位、施工單位、設計單位、監理聯合進行。
(三) 竣工驗收應填寫驗收單。
十六、質量評定
(一) 質量評定按《建築安裝工程質量檢驗評定標准》按分項、分部和單位工程劃分進行檢驗評定。
(二) 質量評定由施工單位按標准規定組織相應的人員進行。施工單位自檢核定合格報監理單位核准。
十七、持證上崗
(一) 需要持證上崗特殊工種，施工單位必須安排持證人員操作。
(二) 建設單位和監理單位應隨時檢查特殊工種的持證情況，並有權停止無證人員工作或拒絕確認由無證人員進行施工的工程質量。
十八、質量保證資料
施工單位應按市建委的有關文件的規定整理質量保證資料。質保資料應在施工過程中及時整理，嚴禁寫“回憶錄”和編假數據。質量保證資料應報監理審查、登記、竣工後由施工單位整理成卷，一式三份報監理核定。
十九、質量事故
(一) 發生質量事故，施工單位應立即通知建設單位和監理單位，同時採取防止事故擴大的有效措施。
(二) 質量事故不得擅自修補掩飾。施工單位需組織有關方面調查分析事故原因，寫出書面方案報監理。經設計和監理同意後方可進行處理。
(三) 事故處理完畢，施工單位應寫出事故報告，報告應說明事故原因，處理方法和處理結果。家裡對處理結果進行檢查、登記備案。
二十、計量
(一) 施工使用的儀器、量具必須合格，並在規定的計量檢定周期內使用。
(二) 監理應對在用的量具的“檢定合格證”進行檢查、登記。
二十一、分包工程質量
分包單位的資質由建設單位和監理確定，分包工程質量由總包單位負責，分包單位的施工技術由總包單位出具。
簽證管理
一、 管理職能
(一) 常務副總經理負責簽證工作的領導和審批。
(二) 工程部負責確認工程簽證的實物量。
(三) 經管部負責審查工程簽證的金額，確認材料價差補償范圍、種類及預算量。
(四) 材料設備部負責確認價差簽證。
二、 辦理簽證的范圍和依據
(一) 下列情況可以辦理工程簽證：
1、 施工單位依據設計院或建設單位出具的設計變更圖、洽商記錄、變更通知而變更施工。
2、 由於建設單位的責任引起的停工，返工損失。
3、 施工單位應建設單位的要求從事施工范圍之外的作業。
(二) 辦理價差簽證必須同時具備下列條件：
1、 施工單位自行采購並實際用到工程上的材料、加工件或半成品。
2、 合同預算中對該品種的材料，加工件或半成品沒有包死價格，並規定可以計算價差。
(三) 造價增加小於等於2000元的項目只辦理技術洽商，不辦理簽證。
(四) 計算工作量時，必須同時計算增、減工作量。
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