A. 怎麼查詢物業備案
一、物業公司需要在小區所在地的房地產管理局的物管科辦理備案手續的。業主可以去當地房管局查詢的。
二、依據《物業管理條例》
第五條
國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
第六條
房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中,享有下列權利:
(一)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;
(二)提議召開業主大會會議,並就物業管理的有關事項提出建議;
(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;
(四)參加業主大會會議,行使投票權;
(五)選舉業主委員會成員,並享有被選舉權;
(六)監督業主委員會的工作;
(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;
(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;
(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;
(十)法律、法規規定的其他權利。
B. 物業招投標備案在哪裡查、競標公式在哪裡查
招標信息可以在一些正規網站查看:中國采購與招標網、中國電力物資采購網、中國國際招標網、中國招標網等
C. 怎麼查房屋備案信息查詢
現在的房產可以分為商品房、無產權房、寫字樓,以及商住房等,我們在購買商品房的時候,如何才能查詢流程的進度呢?如何查詢房屋備案信息呢?這些都是業主們需要考慮的問題。
一、如何查詢房屋備案信息
1.首先搜索中打開房產管理局界面,填寫正確你的所在地,比如在太原,就搜索太原房產信息網,每個地方都有每個地方的管理局。房管局的分部網站是個非常具有權威性的存在,只要是有關於房產的問題,在這里基本上都可以得到解決。
2、進入到房管局的網站頁面之後,在右下角有一個網站查詢,然後點擊進入就可以開始查詢。網頁會出現非常多的可查詢資料,大家可以根據自己所需要了解的相關信息進行查詢。
3、如果你想要查詢房產備案檔案就點擊「房產檔案網上查詢」即可,之後會挑出頁面給你選擇。進入之後會有一個查房產備案檔案的說明書,大家在閱讀了說明書以後,點擊「我已了解並同意以上信息」,就會進入到輸入資料的界面。
4、最後大家把想要查詢的資料相對應的輸入到網頁中,然後選擇確認查詢。通過了手機驗證以後,就可以查詢到你想看的房產備案檔案了。如果是黃顏色的標識,那說明該房屋已售並且已經在房管局備案。如果你需要列印出來,點擊選擇列印即可。
D. 備案在哪裡能查詢到
工信部有一個備案管理平台,上面有公共查詢功能,可到上面查詢
E. 怎麼查房產備案
例如在廈門查詢的查詢方法:
打開瀏覽器,網路一下「廈門網上房地產」,點擊搜索結果中的第一個網址進入,
進入廈門網上房地產首頁後,點擊導航欄上的「在售樓盤」,右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息。在導航欄下方的「項目名稱」框中輸入你所購買的樓盤名稱,點「查詢」,即可顯示該樓盤的基本信息。本文如輸入「金色陽光」。點擊預售證右側的樓盤名稱「金色陽光」,就會顯示該樓盤的詳細信息,
點擊右上角的「樓盤表」,就出現了該樓盤的的樓盤圖了。默認顯示的是1#樓和樓盤圖,
點擊你所購的樓棟號,如3#樓,住宅。就顯示3#樓和樓盤圖了,紅色代表已經備案,黃色代表已經解壓,灰色代表房產仍在抵押狀態。根據房號所在的顏色,就可以知道是房子否備案了,
說明:單擊某房號,會彈該房號的信息框,有面積和預售價等重要信息,這可作為購房前了解房價的重要途經。(不過只有灰色和黃色才有顯示價格,一旦變成紅色,就沒顯示價格了)
F. 河北物業合同備案去哪裡備案
「物業服務合同備案一般是需要向房管局等部門進行備案的,備案的材料需要大家准備好,以便備案能順利完成。」
第一:首先物業服務收費備案的主管單位是物價局; 第二:每個物價局備案的流程略有不同,所以物業管理費的具體備案流程需要詳細咨詢當地物價局或去當地物價局的官方網站查詢; 第三:下面我以河北省廊坊市的物業費備案流程為例,
物價局備案,需提交
1、物業費用核算表
2、房屋管理部門備案的物業管理合同
3、物業收費備案申請表
4、物業公司營業執照副本及復印件
G. 怎樣查詢物業收費是否在物價局備案
不需要去查詢物業收費是否在物價局備案,因為物業收費備案後的一般會在物業辦公區內公開位置公示備案的收費標准。
根據《物業服務收費管理辦法》第八條
物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價,在物業管理區域內的顯著位置,將服務內容、服務標准以及收費項目、收費標准等有關情況進行公示。
(7)哪個網站可以查詢物業備案擴展閱讀:
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本。