Ⅰ 哪個房產網站信息比較真啊
趕集網,因為趕集網都是實名制的!
Ⅱ 為什麼大家都選擇投資泰國清邁房產
清邁的魅力
清邁一直是很多來自亞洲和西方國家的外國人首選的退休養老之地,因為泰國清邁的物價低廉,良好的服務以及泰國提供高質且負擔得起的醫療保健體系。而泰國人友好的形象是最關鍵的因素,此外,外國人只要年滿50歲即可申請退休簽證。
清邁還具有豐富的自然資源和有吸引力的旅遊勝地。
如美麗的素貼山,最親近自然的因他農山國家公園,著名的寺廟,一個適宜避暑以及充滿多元文化特色的城市,使得全年都吸引著來自世界各地的遊客。
清邁市內交通工具眾多,出行便捷;泰式按摩SPA溫泉享受便利,舒服便宜;傢具手工藝品化妝品服飾等購物方便價格實惠;清邁乃佛教聖地,有眾多著名寺廟,古樸美好。
Ⅲ 有沒有靠譜點的網上房產信息的網站
網上房地產信息網站還是看貝殼APP吧,貝殼應該是全國性質真實再售房源最多的了,如果信息中有虛假的房源還可以賠付一百元,相對其它網站這個還是值得信賴的。
Ⅳ 泰國房產選擇哪個區域比較好有潛力
泰國是東南亞第二大經濟體、東盟中心,政治環境相對穩定,和我國一直保持良好的外交關系(對比韓國和日本對華關系的波動)。
泰國土地是永久產權,不過外國人不能直接擁有土地,一般公寓(小區)里,最多隻能把49%的單元賣給外國人。這個倒不用太擔心,公寓也是永久產權。但如果有中介公司說可以給你別墅的永久產權,你就要小心了,這在法律上是不允許的。通常大家講泰國房產投資,說的也都是投資公寓,而且在曼谷,往往是高層公寓比豪華別墅更貴。
泰國房產還有一點好處,就是按照使用面積來賣,且都是精裝修。你在中國買一個40平的小公寓,到手可能只有30平多一點,其他的都是電梯和公攤。在泰國,你買40平的公寓,得到的就是40平的房子。另外泰國的房子還沒有遺產稅。2. 泰國不好的方面
二手房流動性差,泰國人沒有買二手房的習慣,自己買房很多項目都是0首付、50年貸款。一般買公寓的出手方法都是轉賣給同樣投資的外國人,或者由開發商收回。這個會在後面「可能遇到的坑」里詳說。
其實這和泰國人的生活習慣也有關系,曼谷還好,普吉清邁這種旅遊城市的泰國人,很多人做事情都比較懶散,不像一線城市的中國人危機感那麼強、每天都很拼。這是我這兩年和泰國人打交道的過程中很明顯能感覺到的。
當然每個城市也會有所不同,不同城市有不同的投資策略,我們會在城市分析里詳說。3. 貸款
之前中國人在泰國買房是可以先付10%~30%的首付,然後從在泰國的中國銀行或中國工商銀行貸款的,最多可以貸20年。我就是在這個時候入手的,但由於今年實行了比較嚴格的外匯政策,在泰的中資銀行從今年6月1日起,就停止向大陸公民發放貸款了。目前據說還可以從新加坡的大華銀行貸款,但要求客戶年50萬人民幣的收入證明或者在該行有50萬的存款證明。
不過泰國買房的熱度絲毫沒有因此減少,因為對於很多在北京、上海等一線城市無法投資不動產的人來說,在泰國購房的全款,和北京一套房的首付差不多。而且一般大家投資公寓都是期房,所以都是分期付款,付款比例大致如下合同款 30% 建設款 35% 過戶款 35%
4. 外匯限制
這兩年我國對於個人的外匯管制比較嚴格,名義上每人每年是5萬美元的購匯額度。我們以一套曼谷北部30平米的公寓計算,這里期房的房價大約每平米2.8萬人民幣。房屋總價就是84萬人民幣。首付30%就是25.2萬人民幣,是小於一個人一年的購匯額度。而如果多於這個數字,也可以用一個家庭的購匯額度來解決。
5. 開發商承租
如果你對泰國房產有所了解,你接觸的中介可能已經跟你介紹過,很多開發商在房子蓋好後,會承租你的公寓5-10年,並保證每年支付給你5%-8%房價的房租收益。這里很可能有坑,你要擦亮眼睛,我們會在後面詳說。
Ⅳ 房產網站導航哪個網站比較好
我雖不知哪個房產導航最好,但知道最差的一個:豬頭三房產,那些陳年老貨一直在前面排著,好久都不更新,很多在前面排的網站不是久不更新,就是沒有什麼信息量,將死不活的,點開一個,白費一個,而像趕集,安居客,86房訊網,騰訊網這些更新很快的網站都在後面排著呢,真不知這個站長在想啥么呢
Ⅵ 房產網站哪家比較好
小易來看,從房產埠來看,分三種;
一,垂直性(只做房產類型的平台):安居客,貝殼,諸葛找房,房天下(搜房)
二,綜合型網站:58同城,趕集網,現在阿里也出了一個(天貓好房),天貓好房用淘寶引流,將來也可能會帶弄出來,做垂直網站。
三,依附搜索引擎而生的房產平台:吉屋,樓盤網等。
我來自環京區域,對環京區域的房產網路主流平台相對了解,給大家介紹一下各個平台不同和優缺點。
北京房天下
搜房網房天下,時間在房產埠領域最悠久的埠,沒有之一,當時因為搞線下運營房產公司的方式,可能又間接得罪了一些房產公司,遇到了聯合抵制之後一蹶不振,有兩個企業公司,一個是房天下(搜房網),房天下也是垂直型房產門戶網站,裡面還涵蓋傢具,裝修等,房天下也是疫情過後第一個搞房產直播的公司,屬於房產直播的先驅者,另一個叫中國指數研究院。
Ⅶ 想找一個真實的房產網站,求推薦
真不真實需要自己去辨別,其實很多房源都是真實的,只是你問的時候它剛剛被賣掉了而已。598找房網推薦你看一下
Ⅷ 現在哪個網站的房屋信息比較可靠准確
目前大部分的個人房源信息都在中介的手上。房東如果是通過門店找到中介,那麼這些個人房源信息你只能通過中介獲得。房東如果將個人的租房信息發布在各大網站上,很快也會有房產中介公司的人員會和房東聯系。包括像安居客等房產服務網站,一旦你在他們網站發布房源信息就會有中介來聯系確認你的房源,並承諾出租。但是還是有不少網站接受個人房源發布,並且不讓中介干預。比如:趕集網,一步租房網(1buo)等。他們只提供平台,如果您是個人用戶也可以在他們平台上直接發布。
Ⅸ 請問哪個網站的房產信息比較真實一點
搜房,家家順都還可以。
1、搜房網——全球最大的房地產家居網路平台,一直引領新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新,在PC及移動領域均處於絕對領先的地位。
2、家家順集團——成立於2008年5月,總部位於深圳,是全國規模最大的房地產經紀企業之一。曾獲「中國最具生命力百強企業」、「全國優秀房地產經紀機構」、「中國十大名牌中介機構」等多項殊榮。家家順控股集團在「立足大深圳,密布珠三角,服務全中國」的戰略規劃下,以房地產流通為核心。
Ⅹ 有誰曉得那個房產網站上的房產信息比較准確,全面
房管局官方網站比較准確。
個人房產證的查詢方法有:
1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。