⑴ 如何購買泰國的房產
外國人只能以泰國公司名義購買土地，然後在自己購買的土地上興建房屋和別墅。事實上，幾十年來外國人以這種方式擁有著泰國大部分的別墅和地皮，也從未發生過任何產權出現問題的案例。最重要的是聘請一位有信譽的律師，從而確保外籍買家對公司及其資產有絕對控制權。
泰國常用的土地測量單位一般分為萊，顏，平方哇等，泰國購房尤其購買泰國別墅時平方哇最為常用，1平方哇=4平方米(即泰國人說的Talang Wah)。1萊等於4顏(即等於400平方哇 1,600平方米)，萊是泰國普通使用的面積測量單位。
1萊 = 4顏 = 400 哇 = 1,600 平方米 = 2.4畝
1 平方公里= 625 萊= 2,500 哇= 1,000,000 平方米
1 公頃 = 10,000平方米
1 平方公里 = 100公頃 = 1500畝
一般情況下如果你要想在泰國找到想購買的房產，您將需要填寫一份簡單的由開發商提供的預訂表格，並支付可退還的預訂費，通常約50,000泰銖。然後購房合同將送達給您審閱和簽署。如果對合同條款無異議，您應該簽署並寄回副本（有可能可以通過電子郵件發送）。其後您需支付首期款項，這通常是購買價格的20％-30％。在物業施工期間，您將需要定期支付中期款項。一旦項目竣工，您將在收到泰國新家的鑰匙時支付購買價格的尾款部分。當公寓以您的名字在地政總署(Land Department)登記時，您將支付到期稅費。
1.對比房產2.現場看房3.重要事項說明 在泰國購房時，必須告知購房者的重要事項。（由房產經紀人說明重要事項）
4.選中房後簽訂購房意向書並交訂房押金 買方確定最終具體樓盤公寓房號、銷售價格和意向後，需要和客戶及時確定房款支付時間，於此同時客戶需要支付訂房押金來向開發商保留預訂。客戶轉賬支付訂房押金後會收到押金付款收據及文件聲明該特定公寓房間已為該客戶預留。
5.簽訂買賣合同，支付首期房款 簽署房產買賣合同，支付首期購房款項，泰國房產網會為客戶提供免費翻譯服務。簽署房產買賣合同時需要的文件。
6.支付餘款和交房 支付餘款，拿到鑰匙。申請辦理房產所有權的過戶登記，購房人帶上護照和銀行匯款證明和支票到土地廳過戶（一般情況下，由司法代書人代為辦理，*泰國房產www.mlngroup.cn/taiguofc過戶全部手續一般可在1日內完成）
7.入住及出租 購房手續完成。房屋用於自住用途的，可隨時准備入住。
⑵ 泰國一套別墅多少錢
泰國一套別墅150~300萬左右。
(2)預定泰國別墅哪個網站好擴展閱讀：
泰國買房五大風險：
1、物業管理風險（泰國由物業公司來負責後期的房屋管理，一旦物業公司出了問題，公寓就很可能會「爛尾」）
2、房屋稅費風險（一般新公寓一年物業管理費可高達四五萬元人民幣）
3、房屋維護風險（因氣候原因，在國內可以維持10年的裝修在泰國只能維持三年）
4、出租風險（很多公寓並不容易租出去）
5、政策風險（泰國政府更迭較快，相應政策延續性較差）。
⑶ 網上訂酒店哪個網站好
國外酒店我推薦途牛（國際酒店首頁，酒店預訂，酒店查詢，賓館住宿預訂，網上訂酒店），途牛有確定無房賠付的政策，價格國內的網站一般要比國外網站優惠些。途牛旅遊網提供8萬余種旅遊產品供消費者選擇，涵蓋跟團、自助、自駕、郵輪、酒店、簽證、景區門票以及公司旅遊等，已成功服務累計超過400萬人次出遊。
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⑷ 泰國芭提雅房產網
這個網也挺好的，這個房產也挺好的，裡面的房子也挺好的
⑸ 到泰國旅遊度假，住在泰國別墅里，一晚上多少錢
在什麼地方的別墅，你要先弄明白，泰國和中國一樣，也是有物價差異的。總的來說，大城市貴，星級高的飯店貴。鄉村便宜。我住過最便宜的別墅叫family hut，一間小茅屋式樣的，裡面是一個房間，在清邁以北拜縣的鄉村，才200株，摺合人民幣不到50元。
⑹ 怎麼在泰國購買別墅
泰國是一個非移民國家，同時也是土地私有化國家，政府規定泰國土地和別墅是不能讓外籍人直接以個人名義購買的，只能夠通過泰國公司名義去持有土地 、別墅。
與國內程序復雜相比，在泰國注冊公司非常容易，較短時間便可以完成全部程序，且費用低廉。泰國公司的注冊人即「法人」對公司擁有絕對操控權，這就意味著，如果沒有你的簽名或蓋章，公司的一切決策都是無效的，對於注冊在公司名下的別墅式地產的處置權，自然也百分之百歸公司法人所有。
事實上，外籍人士歷來都是以這種方式擁有著泰國大部分的別墅和土地。而成立的這個泰國公司一般不需要你去實際經營，每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用，一名專業的房產經紀人和一所普通的會計事務所就可以幫你解決這些問題。
⑺ 去泰國旅遊怎麼訂別墅
您好，目前國內很多旅遊電商平台可以直接查詢預訂境外別墅酒店。如果您想要預訂價格更優，更具特色的私人別墅，可以咨詢旅行社，他們會更多豐富的地接資源。
⑻ 自由行去泰國，住宿訂哪個好
自由行去泰國，比較好的住宿有：普吉島納卡酒店、蘇梅島瓦納百麗豪華精選度假酒店、蘇梅島W度假酒店、塔帕別墅酒店、拜縣普里別墅酒店。
1、普吉島納卡酒店：
酒店有專屬海灘，很不錯，有樹擋著陽光又能躺在沙灘上，不像其它的海灘又吵鬧又混亂還得曬著太陽。戶型和泳池都是很大的，還一個值得推薦的是潛水，雖然無法和專業潛點相比，但是是個初學者接觸潛水的絕好地方。
5、拜縣普里別墅酒店：
泰式別墅式酒店坐落在山谷內，周圍群山環繞，酒店位置較偏，但因為偏所以景緻非常好，特別欣賞酒店的大平台上擺放了一些大靠墊供晚上平趟看星星，非常舒適。酒店還有Pai Airport機場的免費往返機場班車服務。服務人員態度也非常友好。
⑼ 中國人是否可以在泰國買別墅有推薦的嗎
可以，我有認識的人。
⑽ 有哪些網站是專門預訂民宿的
途家
途家是一個主打「精品公寓」預訂的平台，於2011年12月正式上線。途家精選了國內外中高端度假公寓、別墅及特色民宿，與等價的酒店相比，空間更大，設施更齊全。途家現已覆蓋中國大陸345個目的地及海外1037個目的地，在線房源超過60萬套，佔有國內短租最高的市場份額。途家的公寓范圍廣、位置好、數量多、房型多樣，並可為遊客提供當地細心專業的管家式服務，滿足不同遊客的個性化需求，適合全家出行、自由行、深度旅行和休閑養老。
2、一家民宿
一家民宿是一個全球最大的華人民宿預訂平台，於2015年上線。目前房源量超過50萬套，覆蓋全球50多個國家200多個城市的獨特日租、短租民宿。華人房東接待，全程中文服務，讓遊客可以跨越語言障礙，輕松出行。
包括各地區市中心民宿、日本的百年町屋、巴厘島的懸崖別墅、俄羅斯的藝術窟、法國的古堡等，房東還能提供接送機、包車、旅遊咨詢等服務。