㈠ 怎麼查房屋備案信息
1.首先搜索中打開房產管理局界面，填寫正確的所在地，比如在太原，就搜索太原房產信息網，每個地方都有每個地方的管理局。房管局的分部網站是個非常具有權威性的存在，只要是有關於房產的問題，在這里基本上都可以得到解決。2、進入到房管局的網站頁面之後，在右下角有一個網站查詢，然後點擊進入就可以開始查詢。網頁會出現非常多的可查詢資料，大家可以根據自己所需要了解的相關信息進行查詢。3、如果想要查詢房產備案檔案就點擊「房產檔案網上查詢」即可，之後會挑出頁面給選擇。進入之後會有一個查房產備案檔案的說明書，大家在閱讀了說明書以後，點擊「我已了解並同意以上信息」，就會進入到輸入資料的界面。4、最後大家把想要查詢的資料相對應的輸入到網頁中，然後選擇確認查詢。通過了手機驗證以後，就可以查詢到想看的房產備案檔案了。如果是黃顏色的標識，那說明該房屋已售並且已經在房管局備案。如果需要列印出來，點擊選擇列印即可。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
㈡ 網上怎麼查自己房子是否備案
網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
網簽備案數據信息來源於房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果您在房管局網站上已查詢到網簽信息，即可說明您的網簽備案已成功。
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㈢ 如何在住房和城鄉建設網查詢新房備案情況買房交定金到現在一個月了公積金貸款
到房地產交易中心現場查詢或者登錄網站進行網上查詢。
查詢流程：1、到房地產交易中心現場查詢。攜帶本人的有效身份證件和其它相關的材料，到房產所在地的房地產交易中心，根據工作人員的提示和指導，填寫相關的表格，按照相關的流程來查詢房產信息即可。
2、登錄網站進行網上查詢。通過搜索引擎來查找「網上房地產」，通過搜索到的結果點擊其官方網站進入網頁。其次，進入「網上房地產」界面以後，點擊網頁中「在售樓盤」選項，其右下角就會彈出目前所有在售樓盤的列表信息。然後，點擊導航欄下面的「項目名稱」框，輸入需要查詢的樓盤名稱信息，點擊「查詢」按鈕，就可看到這個樓盤的基本信息了。
最後，單擊網頁右上角的「樓盤表」，頁面中將能看到的是該樓盤默認顯示的一號樓或者樓盤圖，單擊需要查詢的樓棟號，比如說五號樓，就可以看到五號樓的樓盤圖了。樓盤圖上標著不同顏色，紅色表示的是已經備案的房屋，黃色表示的是已經解壓的房屋，灰色表示的是還在抵押狀態的房屋。
㈣ 查房屋備案在哪裡查
房產局備案查詢。
想要對房產備案信息了解更多，可以選擇直接到房管局進行查詢，可查詢到的信息更詳細，包括登記日期、建築范圍等具體信息，不過需要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。
網上備案查詢：網上查詢比較便捷，在操作時，只需輸入產權人的姓名、產權證號，不過由於商品房購房備案查詢網站不是全國統一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網站查詢。
商品房備案注意事項
《商品房買賣合同》標准格式文本中，第二十五條明確規定：商品房為預售的，自本合同生效之日起30日內，由出賣人(開發商)向房產、土地管理部門申請登記備案，即便開發商使用的不是標准格式文本，而是經過修訂的合同，也會在合同中註明上述條款。
購房合同中對合同登記備案約定期限為30日，但在實際操作中並不需要這么長時間。單人辦理合同登記備案一般只要7個工作日，很多開發商是成批集中辦理，這樣全部登記備案完的時間就長一點，但也不會超過30日。商品房預售合同的登記備案手續應當由開發商來負責辦理，沒有辦理登記備案，責任應在開發商，而與購房者無關。
以上內容參考網路-房屋備案、人民網-商品房備案合同查詢
㈤ 樓盤備案價在哪裡查詢
樓盤的備案價格一般在當地城市的住房保障和房屋管理局都可以查到。
網站查詢因城市不同或開發商報價延遲等原因，部分城市備案價會無法顯示 。如遇此類情況，可本人帶身份證去當地的房管局查詢備案信息 。而且如果是新房預售，在項目開盤的時候，一房一價表都會公示在售樓部顯眼位置，這也是最快速，最簡單了解備案價的方法 。首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局網站，我們以武漢為例，網路搜索武漢市住房保障和房屋管理局網站點擊進入官網，滑鼠放到辦事服務選項卡，在辦事服務欄位點擊左側商品房項目查詢，進入項目查詢界面，輸入項目名（開發商、項目地址）點擊查詢，在搜索結果中點擊你要查詢的項目，進入項目詳情，點擊樓盤表，進入樓盤明細，點擊你要查詢的樓幢號，進入相應的樓幢，選擇你要查詢的房號，進入具體房號的備案信息界面就可以看到備案價格了。
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㈥ 房產局網上怎麼查詢商品房備案號
摘要 你好點擊省市鏈接進入各地權證號，目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢，由於商品房購房備案查詢網站不是全國統一的，所以還得到地方商品房購房備案查詢網站查詢。只要到瀏覽器打上當地的房產管理局的官網就可以查詢到了。
㈦ 怎樣查詢房管局備案情況
未實行網簽的地區，只能與賣方或賣方的產權共有人配偶(三選一)一同到房管局查詢。也可以由受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。實行了二手房交易網簽制度的地區，可以到中介公司的聯網系統或者房管局網站上查詢房屋產權情況，也可以去房管局咨詢賣方；
房地產屬個人隱私范疇，除國家機關因執法需要外，非權利人本人、配偶或共有人不得查詢，不得查詢。不動產登記網上查詢系統，是無法在網上查詢房產證的，因為房產證沒有上網系統，也沒有聯網。要查房產證，只要本人使用本人的身份證原件，到房管局(房產交易大廳)查詢。若非本人查詢，最好能寫好委託書，並需進行公證，並將身份證交給被委託人也可查詢。
向有關房產管理部門查詢房屋產權來源。具體核查方法為：查閱產權記錄。特別是：
1、存檔文號，即該宗交易的文件編號，如果查詢者想要獲取整份單據，可依此編號查閱該文件的副本；
2、原業主是誰，若為共有財產，則應注意各共有人的產權比例和所有權形式；
3、成交價格，即此筆交易的成交價，查詢者應當注意，如成交價是註明「部分成交價」，則表示該成交價不僅包括該房屋，還包括其他房地產成品；
4、登記日期：這是該宗交易的簽署日期；
要詢問房屋的產權情況，首先要做的是請求對方(不管是賣房人還是房東)提供相關合法的證件，包括產權證明、身份證明、資格證明和其他證明文件。財產證包括「房屋權證」與「土地使用權證」。身份證是指身份證、工作證、戶口簿。資質證明是指對買賣雙方當事人的主體資格進行核查。
㈧ 如何查詢房子的備案信息
【法律分析】
查詢房屋備案信息的方式如下:一種是帶身份證及相關房屋交易合同，實地到當地房產交易中心窗口查詢。另一種是網.上查詢，商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還得在地方網站查詢網上搜索當地房產交易中心的網站，登錄後予以查詢。根據相關法律規定可知，開發公司在網上提交商品房買賣合同:開發公司憑密碼登錄該市的國土資源和房屋管理局產權市場處「網上辦公平台」，將已經簽字生效的商品房買賣合同在網上提交。提交工作不受時間地點限制，隨時可以提交。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十二條 登記機構應當履行下列職責： （一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料； （二）就有關登記事項詢問申請人；
（三）如實、及時登記有關事項；
（四）法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。